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  房屋买卖合同无效卖方被判赔偿信赖利益损失75万元
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产应予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。本案房屋买卖合同无效给梅某造成了重大损失,梅某是从公开渠道得知朱某出售房屋,且诉争房屋产权证上只有朱某的名字,朱某未披露还有...  
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  房价上涨卖方悔约不解押 买方主动履行诉请违约金获法院支持
被告南某在签约后东藏西躲、消极躲避履行合同之行为已构成违约,该事实也已由补充协议二予以证实,南某应承担违约责任赔偿朴先生违约金;同时,朴先生为解除房屋抵押登记、保障房屋买卖合同的顺利履行而支付的垫付款被告南某亦应予以返还。朝阳法院酒仙桥法庭审理后支持了张涛律师上述代理意见,判决南某赔偿违约金返还朴先...  
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  买方延迟付款致新政出台无法购买 卖方诉请解除合同违约赔偿获法院支持
原告张A按约应于2010年6月30日前支付首付款63万,但其至今未付,已构成违约;2.原告张A是因拖延交纳购房首付款,准备资料不齐全,导致银行贷款未成功,是其自身原因所致,与国家房地产新政无关;3.被告张B在履约过程中无违约行为,定金不应退还...  
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  房价上涨卖方诉请小产权房买卖合同无效 法院判决驳回--北京现小产权房买卖被法院认可案例
买来容易拥有难”是不少人对小产权房的描述。然而近日,北京一基层法院出现了一则小产权房屋买卖合同被认定的判例。房屋涨价后,卖家企图判令买卖合同无效,被法院驳回了请求。这是否小产权房交易已经安全了?对此,某知名地产律师告诉《投资快报》记者,在现行法律不变的条件下,这样的判例并不能全国推广。 ...  
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之四房屋买卖合同违约赔偿纠纷成功案例
张涛律师房产纠纷成功案例之四房屋买卖合同违约赔偿纠纷成功案例房价上涨卖方悔约不解押 买方主动履行诉请违约金获法院支持─张涛律师成功代理一起房屋买卖合同违约纠纷案朝阳法院酒仙桥村法庭判决卖方赔偿违约金返还买方垫付款共计24万余元【案情简介】...  
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之五房屋买卖合同解除违约赔偿纠纷成功案例
张涛律师房产纠纷成功案例之五房屋买卖合同解除违约赔偿纠纷成功案例买方延迟付款致新政出台无法购买 卖方诉请解除合同违约赔偿获法院支持--张涛律师成功代理一起房屋买卖合同解除违约赔偿纠纷案【案情简介】...  
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之六合同无效买方居间方有过错被判连带赔偿房屋贬值损失成功案例
张涛律师房产纠纷成功案例之六合同无效买方居间方有过错被判连带赔偿房屋贬值损失成功案例合同无效卖家索赔房屋贬值损失 买方中介均过错被判连带赔偿--张涛律师代理一起房屋买卖合同无效损失赔偿纠纷案朝阳法院奥运村法庭一审判决买方、中介分别赔偿卖方...  
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之六合同无效买方居间方有过错被判连带赔偿房屋贬值损失
张涛律师房产纠纷成功案例之六合同无效买方居间方有过错被判连带赔偿房屋贬值损失合同无效卖家索赔房屋贬值损失 买方中介均过错被判连带赔偿--张涛律师代理一起房屋买卖合同无效损失赔偿纠纷案朝阳法院奥运村法庭一审判决买方、中介分别赔偿卖方房屋差价...  
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之七房屋买卖合同解除退还定金纠纷案成功案例
张涛律师房产纠纷成功案例之七房屋买卖合同解除退还定金纠纷案成功案例房价上涨卖方反悔拖延履行 买方诉请解除合同退还定金获支持----张涛律师成功代理王某诉黄某房屋买卖合同解除纠纷案【基本案情】   2011年2月15日,王某与黄某通过北京中原房地产经纪有限公司签订了《北京市...  
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  易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之八无权处分房屋买卖合同无效差价损失赔偿纠纷案成功案例
张涛律师房产纠纷成功案例之八无权处分房屋买卖合同无效差价损失赔偿纠纷案成功案例无权处分房屋买卖合同无效 代理人被判赔偿差价损失30万----张涛律师成功代理一起朝阳法院奥运村法庭房屋买卖合同无效差价损失赔偿纠纷案【案情提要】   诉争房屋...  
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