您现在所在的位置:首页 >>土地物权 >> 文章内容
快看:这9类人可以确权农村宅基地使用权,你可以吗?
         发布者:admin   发布时间:2016-12-7   阅读:1580次 ;分享到:
0

 快看:这9类人可以确权农村宅基地使用权,你可以吗?

全国土地承包经营权已经接近尾声,各地农民陆续拿到了土地承包经营权证书。全国宅基地使用权确权正在如火如荼的进行。然而,很多朋友并不清楚自己到底有没有资格进行确权。小编总结出了9种可以参与宅基地确权的群众。今天,我们就一起来看看你是不是属于这9类人呢?

首先,农村宅基地确权的纠纷关键是农村集体成员身份认定。落实集体所有权,就是落实“农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有”的法律规定。根据《物权法》相关规定,①具备集体成员资格,才能够在本次宅基地使用权中予以确权。②集体成员资格认定,以村为单位,由村集体组织认定。如果有异议,可以申请向上级部分申请复议。

具体来说,就是以下9类人要注意了!

11983年一轮土地承包时,已经取得本村土地承包经营权的农户及其衍生的农业人口,认定农村集体成员无疑。

2、按照政策后搬迁入村的农户(如洪灾、泥石流等搬迁区域),要区分具体情况:

原来村庄集体搬迁且村已不存在,长期在所在村(新居住地)生活且户口已迁入当前村,并且把锅碗瓢盆等生产和生活资源都带过来的,认定为集体成员,可以确权宅基地使用权。

原来村庄部分搬迁且村已经撤制,长期在所在村(新居住地)生活且户口已迁入当前村,并且把锅碗瓢盆等生产和生活资源都带过来的,认定为集体成员,可以确权宅基地使用权。

3、因子女顶替由非农业户口转为农业户口的人员,不认定为集体成员。

4、在部队服役的义务兵和符合国家有关规定的士官,认定为集体成员,可以确权宅基地使用权。

5、在校学生农业户口转为非农业户口的,认定为集体成员,可以确权宅基地使用权。

6、跨省结婚的,限于户籍政策原因,户口暂时不能迁入的,以其结婚证为依据确认集体经济组织成员身份,可以确权宅基地使用权。

7、外嫁女户口仍在本村集体经济组织的,认定为集体成员,可以确权宅基地使用权。

8、离婚以后户口仍在本村集体经济组织,且继续生产生活在本村的农业人口,认定为集体成员,可以确权宅基地使用权。

9、本集体经济组织成员中的服刑人员、劳教人员,认定为集体成员,可以确权宅基地使用权。

(来源:惠农热线

打印本页   关闭窗口
 
相关资讯
农村宅基地使用权  以土地承包经营权  北京房产纠纷律师  张涛律师  房屋买卖纠纷  
 
 
首席律师
首席律师张涛,关注张涛律师,即时了解房产热点资讯,关注最新纠纷审判动态,有效预防法律风险,轻松化解房产纠纷!... 详细
电话:13911056513
传真:010-65542185
地址:北京市朝阳门北大街8号富华
   大厦D3B
zhangtao_lawyer
微信订阅号
lawyerzhangtao
微信个人号
最新推荐
  未办理土地使用权变更登记,..
  用婚前个人房产抵押贷款买房..
  未取得施工许可证而建设的房..
  房地产企业股权收购流程基础..
  土地承包期内,农户家庭成员..
  因新政增加460万首付,买..
  判决生效后将房屋抵押他人借..
  夫妻一方将共有房屋抵押行为..
热点关注
  自愿达成“以房抵债”协议,法院..
   继承纠纷和分家析产纠纷的区别..
  【号外】2017年不动产登记收..
  央产交易大厅|关于央产房超标处..
  从法院公布的十大典型案例看离婚..
   司法部、中国银行业监督管理委..
   宅基地确权之后,出现这几种情..
  继承案件中的析产与继承问题
易居房产律师网(中国 北京)版权所有
电话:13911056513   地址:北京朝阳门北大街8号富华大厦D3B(100027)
京ICP备14013249号-4