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 因受限贷、限购政策影响产生的房屋买卖合同纠纷处理（附最高院民一庭观点） |
| 本问题主要是关于如何妥善处理由于房地产政策调整而产生的开发商、二手房业主、购房人之间已经签订的房屋买卖合同的履行、解除等纠纷问题。
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| 【调研报告】婚姻家庭案件中涉农村房分割疑难问题研究（五） |
| 近日，北京市第一中级人民法院组成课题组对2011年以来婚姻家庭案件中涉农村房分割的疑难问题进行了调研，在调研的基础上形成了调研报告，就相关问题的法律适用和裁判规则提出了建议。该调研报告对正确处理婚姻家庭案件中涉农村房屋纠纷具有较高的参考价值，本公众号将分五次刊发该调研成果，供大家学习借鉴。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1638次 |
| 最高院肖峰法官解读《物权法解释一》第二条：房屋登记簿在房屋确权纠纷中的证明力 |
| 在不动产物权确认纠纷中，如一律赋予不动产登记簿以终局证明效力，则既为不动产登记制度功能所不能承受之重，又有违诉讼证据的基本原则。承认不动产登记簿记载事项存在不实这一点在内部关系中尤为重要。而在外部关系中，则需协调好真实权利保护与交易安全维护之间的关系。... |
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| 法院对夫妻一方擅自出卖共有房屋的认定规则 |
| 在房屋买卖合同纠纷案件中，经常会出现夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售的情况。鉴于房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的基本居住权，各级法院在处理该类纠纷时都比较慎重。但是，由于部分法院在合同效力的判断、夫妻另一方与买受人之间的利益衡平等问题上存在认识分歧，在夫妻共同所有房产的... |
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| 借名买房纠纷中房屋权属认定的物权法思考 |
| 借名买房纠纷中，借名人主张房屋确权最主要的理由之一就是房屋的“真实权利状态与登记状态不一致”，其为该房屋的真实权利人。“真实权利状态与登记状态不一致”存在的可能性或制度根源在于，法律赋予不动产登记（簿）在不动产物权的归属和内容的认定上具有权利推定效力，这就意味着不动产登记簿记载的物权权属状态并不总是... |
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| 婚后父母出资为儿女购房，性质如何认定？ |
| 案情:2013年5月10日，陈某与房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，约定陈某购买该公司开发的一处商铺，首付款755000元。2013年5月9日，陈某的父亲陈某某将首付款汇入房地产公司的账户。2015年5月7日，涉案房屋登记为陈某与其妻子胡某某共同共有。近期，陈某与胡某某产生矛盾分居生活。2016... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2065次 |
| 同居情侣分手后，看法律如何析产同居财产 |
| 同居情侣分手后，看法律如何析产同居财产... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1274次 |
| 同居情侣分手后，看法律如何析产同居财产 |
| 同居情侣分手后，看法律如何析产同居财产... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1335次 |
| 最高院法官权威解读：借名买房，房屋到底是谁的? |
| 借名人与被借名人之间关于房屋所有权归属的约定，显然与物权法规定的不动产物权生效要件不符，该约定不具有物权法上的效力。若支持借名人依据借名买房协议确认对其房屋享有法律上的所有权，则违背了物权变动的法定原则，混淆了债权关系与物权关系。借名人在这种情形下的法律“身份”是真实“债权人”，而非真实“物权人”，... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1562次 |
| 男方将婚前房产登记在你名下就是你一个人的了？别傻傻就信了！ |
| 若有特殊夫妻财产约定，有可能会使证明责任向另一方转移。... |
| 文章来源：易居房产律师团公众号 发布者：admin718 发布时间： 阅读：1961次 |
