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 审判观点|规避房屋限购政策的借名买房合同应予解除 |
| 实质属于规避住房限购政策的借名买房，即因住房限购政策的限制，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下的情形。在这种约定有效的情形下，法院也不应支持合同继续履行。
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| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1699次 |
| 借名买房中实际买房人的确定 |
| 借用他人名义买房在实践中屡见不鲜，借名或囿于房产限购政策，或受银行贷款对借款人资格所限，或为满足被借名人落户所需等等。借名买房纠纷或发生于产权证办理前借名人不欲再借名从而要求卖方将产权直接办理于自己名下；或发生于产权证办理后，借名人因无需再受政策限制或已完成借名买房目的从而主张被借名人将产权过户到自... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1567次 |
| 借名买房纠纷中房屋权属认定的物权法思考 |
| 借名买房纠纷中，借名人主张房屋确权最主要的理由之一就是房屋的“真实权利状态与登记状态不一致”，其为该房屋的真实权利人。“真实权利状态与登记状态不一致”存在的可能性或制度根源在于，法律赋予不动产登记（簿）在不动产物权的归属和内容的认定上具有权利推定效力，这就意味着不动产登记簿记载的物权权属状态并不总是... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：2642次 |
| 最高院法官权威解读：借名买房，房屋到底是谁的? |
| 借名人与被借名人之间关于房屋所有权归属的约定，显然与物权法规定的不动产物权生效要件不符，该约定不具有物权法上的效力。若支持借名人依据借名买房协议确认对其房屋享有法律上的所有权，则违背了物权变动的法定原则，混淆了债权关系与物权关系。借名人在这种情形下的法律“身份”是真实“债权人”，而非真实“物权人”，... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1590次 |
