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 一房数卖合同的履行 |
| “一房数卖”合同在无法律另有规定和合同另有约定的情况下，均可确认为有效，而实际履行的话只能是其中之一，其他合同必不能实现合同目的。司法实践中，出现这种情况时到底哪一份合同应当得到履行呢？我们认为，要解决这一问题，首先要正确认识物权与债权的关系，债权为对人权，相对权，不能对抗合同外的第三人；而物权是对... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1273次 |
| 商品房买卖合同纠纷中出卖人“一房数卖”违约责任如何承担？ |
| 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条针对“一房数卖”行为规定惩罚性赔偿制度，对于提高出卖人违约成本，客观上遏制违约行为具有积极作用。本期法信码围绕“一房数卖”行为，搜集相关法律规定与观点，结合惩罚性赔偿制度相关案例，为读者清晰认识商品房销售过程中出卖人“一房数卖... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：3189次 |
| 房产纠纷，“一房数卖”合同履行问题 |
| 刘某与房主吴某签订房屋买卖合同，约定将某楼房一套出售给刘某。刘某履行了房屋买卖协议的义务，已经付清全部购房款后，吴某遂将房屋交付给刘某使用，同时还将自己的房产证交给刘某保管，并承诺三个月后协助刘某办理房屋过户手续。三个月后，吴某在刘某毫不知情的情况下又同赵某签订了另一份房屋买卖合同，将房屋再次出卖，... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1105次 |
