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 无房产证的房屋买卖合同效力研究 |
| 无房产证的房屋买卖合同效力研究应秀良[案情介绍] 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证... |
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| 农村宅基地使用权继承问题分析 |
| 农村宅基地使用权继承问题分析 一、问题的提出—农村宅基地使用权能否继承 （一）案例介绍 笔者对宅基地使用权继承问题的思考源于以下一则案例： 王某父亲曾向当地村委会申请了一处宅基地并建房。之后王某考上另外一座城市的大学，毕业之后落户到该城市工作。王某的... |
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| 北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知（京高法发[2004]391号） |
| 北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知（2004年12月15日 京高法发[2004]391号）市第一、第二中级法院；各区、县法院： 为研究、统一执法尺度，日前高级法院民一庭与审监庭、立案庭联合召开了农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则专题研讨... |
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| 房地产中介人员应具备的基本知识 |
| 房地产中介人员应具备的基本知识商品房-------有产权保证,可以自由抵押买卖继承的房屋商住房-------可以用于居住和办公的房屋住宅----------用于居住功能房屋.别墅----------已超过单住房功能,兼带高级休闲﹑娱乐的独立楼房,通常为三层.工厂----------生产制造产... |
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| 房地产专业术语（房地产中介工作人员必备） |
| 房地产专业术语产权证书 产权证书是指'房屋所有权证'和'土地使用权证'。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 使用权房... |
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| 最高人民法院关于中国人民解放军北京军区房地产管理局请求法院受理军队家属住房清退案有关问题请示的复函[2002]民立他字第8号 |
| 最高人民法院关于中国人民解放军北京军区房地产管理局请求法院受理军队家属住房清退案有关问题请示的复函发文单位：最高人民法院文 号：[2002]民立他字第8号发布日期：2002-7-2执行日期：2002-7-2北京市高级人民法院： 你院京高法〔2002〕13号《关于中国人民解放军北京... |
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| 西城法院判决王某等回迁安置房法定继承析产纠纷案 |
| 西城法院判决王某等回迁安置房法定继承析产纠纷案 【当事人信息】 原告王某某，男，基本信息略。 被告王... |
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| 建筑企业内部承包与挂靠的区分标准，以及由此产生的相应权利和义务 |
| 建筑企业内部承包与挂靠的区分标准，以及由此产生的相应权利和义务[摘要] 在我国目前建筑市场现状下，只要建筑企业采取措施、分派人员直接参与工程施工、对外直接向发包人承担合同上的权利和义务，就应认定为内部承包，而不应认定为挂靠。内部承包人应得的工程款应是总工程款扣除代缴税款和管理费等之后的余额。即使建... |
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| 承租厂房拆迁租赁合同被解除，企业诉请停产停业损失获支持 |
| 企业承租的厂房遇到拆迁，常常会遇到出租人制造借口，比如承租企业拖欠租金，解除厂房租赁合同，以此达到侵占停产停业损失补偿款、搬迁、临时安置补偿款的目的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房... |
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| 符合什么条件租房居住的房屋拆迁租房人可以得到补偿 |
| 上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则规定，征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格×20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格×80%+价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他 非成套独用居住房... |
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