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 发包人擅自使用未竣工工程，如何界定竣工日期 |
| 发包人擅自使用未竣工工程，如何界定竣工日期[摘要] 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期，而不以承包人提交工程决算书日期作为竣工日期。[关键词] 竣... |
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| 中标通知书与建设工程合同成立的关系 |
| 中标通知书与建设工程合同成立的关系刘德龙【关键词】中标通知书；建设工程合同【正文】 根据《招标投标法》第46条的规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。但实务中，往... |
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| 业主委员会诉讼主体资格的厘定|在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格 |
| 业主委员会诉讼主体资格的厘定在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格 [
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| 故意规避法律签订虚假房屋租赁合同被判无效 |
| 故意规避法律签订虚假房屋租赁合同导致合同无效 [摘要]双方当事人名为房屋租赁合同实为签订土地租赁合同，违反我国土地管理法之强制性规定，导致合同无效。合同无效后的处理原则为相互返还，有过错一方赔偿对方因此所受到的损失，双... |
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| 离婚诉讼中一方婚前按揭房屋的处理 |
| 离婚诉讼中一方婚前按揭房屋的处理 [内容提要] 一方婚前按揭房屋的定性和处理已逐渐成为目前离婚案件审理的一大难点。离婚诉讼中一方婚前按揭的房屋究竟是夫妻共同财产还是个人财产，笔者认为有约定的依约定，没有约定的，则属于个人财产。至于房屋产权证书取得时间和购房款资金来... |
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| 转让方未适时解除转让土地上设定的抵押构成违约，应赔偿受让方损失 |
| 转让方未适时解除转让土地上设定的抵押构成违约，应赔偿受让方损失[摘要]抵押期间抵押人转让抵押物，应当通知抵押权人并经抵押权人同意，否则转让行为无效，但是受让方通过行使涤除权涤除转让标的物上的抵押权负担的，转让行为有效。上述法律、司法解释的规定，旨在实现抵押权人、抵押人和受让人之间的利益平衡，既充分保... |
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| 中介服务不规范 二手房交易存隐患|房山法院以案说法为您的“购房”之路护驾保航 |
| 房山法院以案说法为您的“购房”之路护驾保航[摘要] 据统计，从4月份至今，房山法院受理的有关二手房买卖合同纠纷案件比去年同期增长了55.2%左右。在卖方市场强势、买方需求较大的情况下，确保买卖合同有效，合同如期履行是每个买房人的愿望。可是，除了可得利益高于违约成本导致卖房人屡屡违约以外，中介机构的不... |
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| 房屋买卖合同解除后，中介公司要求支付全额佣金及滞纳金未获法院支持 |
| 房屋买卖合同解除后，中介公司要求支付全额佣金及滞纳金未获法院支持[摘要]涉讼房屋买卖合同的解除系因购买方的违约行为及上诉人的欠妥行为所致，而并非作为居间方的被上诉人之瑕疵服务所引起，但中介公司要求上诉人支付全额佣金违背了合同法的公平原则。[关键词] 房屋买卖合同纠纷，居间服务合同纠纷，居间佣金纠纷，... |
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| 虚假房屋买卖合同网上备案，中介公司侵权被判赔偿 |
| 虚假房屋买卖合同网上备案所产生的纠纷问题[摘要]近年来中介公司为抢占房源、排除竞争，违规进行虚假房屋买卖合同网上备案产生一系列纠纷问题。主要涉及以下三个问题：一是对房屋买卖中网签行为的定性；二是本案原告主张的侵犯名誉权是否成立；三是对盗名网签之精神损害赔偿数额考虑因素。 [关键词] 虚假房屋买卖，侵... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2550次 |
| 工作失误致买受人通过其他居间方成交不属恶意“跳单”无需担责 |
| 工作失误致买受人通过其他居间方成交不属恶意“跳单”无需担责[摘要] 因为业务员曾通知看房人其相中的房屋已有买家交纳定金，看房人通过其他中介机构达成买卖协议并支付服务费。没有赚取到中介费用的华熙房地产经纪有限公司（以下简称“华熙房地产”）向看房人赵女士诉索要服务费2万元及违约金4.75万元。法院认为华... |
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