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 工作失误致买受人通过其他居间方成交不属恶意“跳单”无需担责 |
| 工作失误致买受人通过其他居间方成交不属恶意“跳单”无需担责[摘要] 因为业务员曾通知看房人其相中的房屋已有买家交纳定金，看房人通过其他中介机构达成买卖协议并支付服务费。没有赚取到中介费用的华熙房地产经纪有限公司（以下简称“华熙房地产”）向看房人赵女士诉索要服务费2万元及违约金4.75万元。法院认为华... |
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| 承租人财物被扣押 诉请返还获支持|房屋租赁合同纠纷案例选编 |
| 房屋租赁合同违约承租人财物被扣押 诉请返还获支持【案件当事人】上诉人（原审原告）李静霞。被上诉人（原审被告）王来亮。原审第三人原保昌。【基本案情】原审河南省辉县市人民法院认定：2O02年11月13日第三人原保昌将... |
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| 昌平房屋租赁合同纠纷案件特点、成因及对策 |
| 昌平房屋租赁合同纠纷案件特点、成因及对策近日，北京市昌平区人民法院回龙观法庭对房屋租赁合同纠纷案件进行了专题调研。统计数据显示，2009年回龙观法庭共受理房屋租赁合同纠纷案件80件，占该庭案件受理总量的4.28%。经调研，该庭认为该类案件存在如下特点：... |
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| 关于房屋租赁合同纠纷中推定出租人同意转租的理解及审判实践 |
| 关于房屋租赁合同纠纷中推定出租人同意转租的理解及审判实践 条文：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解... |
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| 原租赁合同解除，转租合同是否也随之解除？次承租人已交纳的租金如何处理? |
| 原租赁合同解除，转租合同是否也随之解除？次承租人已交纳的租金如何处理?导读：原租赁合同解除后，转租合同是否也随之解除？转租合同解除后，次承租人已交纳的租金如何处理？上诉人（原审被告）：北京海鼎天安科技信息有限责任公... |
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| 最高法民一庭就审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释答记者问 |
| 妥处房屋租赁纠纷 促进市场健康发展——最高人民法院民一庭负责人就《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》... |
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| 以房屋买卖的形式套取银行贷款 买卖合同应属无效 |
| 房屋买卖合同双方虚假买卖套取银行贷款[摘要]买卖合同签订后，买方没有支付首付款，房屋贷款也由出卖人归还，且出卖人继续占用系争房屋，故买卖双方签订房屋买卖合同的目的是以房屋买卖的形式套取银行贷款，买卖合同应属无效。[关键词] 房屋买卖，购房行为不真实，套取银... |
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| 小产权房合作建房协议被判无效，如何确定双方的损失赔偿？ |
| 小产权房合作建房协议被判无效，如何确定双方的损失赔偿？[摘要]城镇居民与农村居民合作建房协议因违法而无效，旧房子及新建房均被拆除，由此引发双方的损失赔偿问题。由于房子的特殊性质，价值难以认定，因此应该合理分配双方的举证责任。[<... |
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| 无房产证的房屋买卖合同效力研究 |
| 无房产证的房屋买卖合同效力研究应秀良[案情介绍] 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证... |
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| 房地产中介人员应具备的基本知识 |
| 房地产中介人员应具备的基本知识商品房-------有产权保证,可以自由抵押买卖继承的房屋商住房-------可以用于居住和办公的房屋住宅----------用于居住功能房屋.别墅----------已超过单住房功能,兼带高级休闲﹑娱乐的独立楼房,通常为三层.工厂----------生产制造产... |
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