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 审判观点|执行案件中，房屋未及时过户的法律风险 |
| ，银行获得的抵押权不能对抗买受人张某，即使该房屋未办理过户登记手续，法院也不能强制执行该房屋，应停止该房屋的执行。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1588次 |
| 从一起离婚诉讼说夫妻间财产约定的效力 |
| 本文作者认为，人民法院在审理类似案件时，即不能唯登记论，又不能唯婚姻论，应该结合证据材料等进行综合分析，做出适当裁判，在我国的立法层面，从身份法到财产法的衔接上，有着很多的法律空白和模糊地带，应当在今后的立法中予以明确和处理，以防止类似的案件不断发生。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3916次 |
| 司法拍卖的房屋不限购，但隐藏着你不知道的法律风险！ |
| 由于多数情况下司法拍卖房屋最终成交价低于市场公允价值，有的甚至只有市场价的6折，所以受到不少人的关注。同时，司法拍卖房屋不限购，对于北、上、广、深等限购的城市来说，无论你是外地人还是本地人，无论你目前已有多少套房屋，你均可以参加参与司法拍卖。但是，可能很多人不知道，司法拍卖房屋还暗藏着很多风险隐患，... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2829次 |
| 迟延交付房屋中解除权的逾期行使 |
| 合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有溯及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果；合同解除有广义合同解除和狭义合同解除，广义的合同解除包括单方解除和双方解除，狭义合同解除仅指单方解除；双方解除是双方当事人为消灭原合同而订立解除合同；单方解除是当事人一方通过行使法定解除权权或约定解除权... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1558次 |
| 资讯|北京豪宅集中入市未来库存去化堪忧 |
| 6月取得预售证的单价在10万元以上的超级豪宅项目供应量相当于往年1年的去化量， 而部分豪宅需求已提前消耗，后期恐难有对等的需求量来维持现有市场的热度，另外，豪宅项目鱼贯入市，已使供应远超市场承载能力，中长期库存去化堪忧。
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| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1061次 |
| 居间案例|签订购房合同未付款 中介讼讨近10万佣金 |
| 房产中介公司是否促成买卖双方合同成立，不应以双方是否签订《房地产买卖合同》来判定，关键要看双方对房屋的交易是否达成合意。
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| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：4153次 |
| 北京成交火爆黄牛频现 二手房贷面签大厅堪比"春运" |
| 除了二季度本为传统旺季的原因,政策利好的持续刺激,如央行降息、商贷打折、公积金贷款政策调整等,都给房地产市场带来了福音。另外股市的震荡或许也刺激了楼市进一步复苏,与股市的高风险相比,楼市仍是一部分人资产保值增值的首选,因此一线城市的成交量反弹力度更大。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1514次 |
| 纠纷实务|一个“阴阳合同” 损失18万 |
| 在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险，数额较大还有可能被追究刑事责任！
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1549次 |
| 北京公积金再降息 百万房贷月少还141元 |
| 北京住房公积金管理中心昨日发布通知，自28日起下调北京住房公积金存贷款利率。5年期（含）以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%；5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。 ... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2090次 |
| 纠纷实务|网签对房屋买卖合同效力的影响 |
| 二手房买卖，通常由中介组织买卖双方对房屋买卖的价格、付款期限、付款方式、中介费用等内容进行协商，达成一致后签订书面的三方房屋买卖协议，各权利义务主体根据协议约定完成网签、贷款、资金托管、过户等手续。如果在签订房屋买卖协议后双方即产生矛盾，没有进行网签，那么之前所签订的房屋买卖协议属于购房意向还是生效... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1366次 |
