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 购房须知|房屋买卖中购房人最为关心的“18”个法律问题及解答(下) |
| 房屋保修期|承租人优先购买权|未办理房屋产权变更登记合同无效|过户后解除合同|恶意串通合同无效... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1939次 |
| 房产资讯|北京楼市步入涨价时段 6月初成交同比涨幅逾两倍 |
| 6月首周，北京楼市保持升温。从自住型商品房到改善型产品，再到高端别墅产品，北京商品房市场几乎全面开花。与此同时，单周销冠、月销冠、单季销冠、区域销冠等各类自封头衔频频涌现，开发商们正全力打造自身楼盘强势成交的市场印象。但也有迹象显示，随着成交量的上涨，房价也面临上涨压力。 ... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1294次 |
| 农村房产继承纠纷|母亲找人代写遗嘱被判无效 房产该归谁所有 |
| 村房屋权属归属是广大农民最为关注的问题，这在远郊区县诉讼中占据相当比例。根据现行继承法，儿子与女儿是具有同等地位的继承人。但是由于重男轻女观念的存在，农村中不少房屋所有人还是希望由儿子继承房产。为此，以“声明书”、“见证书”等形式的遗嘱在农村并不少见。而本案就是其中的典型案例。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4479次 |
| 70城房价一改颓势扭头上扬 二手房涨幅领先一手房 |
| 18日，国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，房价一改此前颓势加速上扬。与4月相比，70个大中城市中，价格上涨的城市有20个，其中，一线城市上涨明显，深圳环比涨幅高达6.7%。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1743次 |
| 北京房价环比连涨3个月 二手房价环比涨超4% |
| 房地产市场正在呈现明显上涨态势。国家统计局6月18日发布数据显示，5月份70个大中城市新房和二手房环比上涨的城市分别有20个和37个，比上月分别增加2个和9个。其中，深圳成为涨幅最大的城市，新房环比涨幅达到6.7%。 “感觉买房比炒股靠谱” ... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1638次 |
| 房产实务|你签的房屋买卖合同有效吗？ |
| 现实生活中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让、地产不得转让。这是因为房屋是建筑在土地上的，为土地的固定附着物，二者之间具有不可分离性，否则，极易引起损失或导致纠纷。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1321次 |
| 房产实务|房屋买卖中未成年人购房、卖房的法律风险及防范 |
| 在当今的购房热潮中，越来越多父母想为未成年子女购房，主要基于以下几种考虑：认为现在都是独生子女，房子早晚都是孩子的，直接落在孩子的名下，也省得以后过户，还省了税；有些家境较好的，提前为孩子留些资产，投资房产不贬值；有些给未成年买房是为了能落户，给孩子找所好的学校；个别人为了逃避债务，将财产转移给未成... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2165次 |
| 建设工程施工合同效力与工程质量对工程款结算的影响 |
| 合同合法成立并有效存续是双方当事人按照合同约定享有合同权利、履行合同义务的前提，不同的合同效力将对当事人的权利、义务产生不同的影响。就建设工程施工合同而言，如果合同有效，则工程款作为已合格工程的对价支付；如果合同无效，则工程款作为获取已合格工程的不当得利返还。可见，除合同效力之外，工程质量也是工程款... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4402次 |
| 土地开发从BT模式到PPP模式的演进路径及案例分析 |
| 过近20年的不断探索，我国土地一级开发领域在任务界定、权责分配、商业模式、资金融通、监管机制、风险控制等方面不断规范，从商业模式上看，我国土地一级开发经历了从BT模式到土地补偿模式再到利润分成模式的演进，未来将向PPP模式进一步发展。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：4267次 |
| 执行房产的若干问题 |
| 按语：通过拍卖的方式执行房产时，需要做好相关前置程序、执行调查、特殊情形下权属调查与确定等工作。同时对于执行中也会遇到房产被长期租赁、唯一住房等情形。对于这些问题，本文将一一剖析。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2256次 |
