| 搜索 "阴阳合同" 的结果 |
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 北京二手房指导价调整 不满五年过户税费水涨船高 |
| [提要] 所谓二手房交易指导价的动态调整，伟业我爱我家市场研究部分析师孔丹对记者说，“当前的二手房价格是一房一价模式，房子的楼层、建设时间、朝阳不同，指导价都不相同。也就是说，一个小区的不同楼盘指导价都有差异。房价变动比较大的时候，政府就会适当调整二手房指导价。” “北京二手房指导价已采取动态调整... |
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| 最高法院发文紧急通知，严格审查规避政策的房产“虚假诉讼” |
| 最高法院发文紧急通知，严格审查规避政策的房产“虚假诉讼”2013年6月28日，最高人民法院关于房地产调控政策下人民法院严格审查各类虚假诉讼的紧急通知。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2221次 |
| 房地产新政对商品房买卖纠纷审判的影响 |
| 房地产新政中提出了限购、限贷等举措，这些举措对商品房买卖纠纷中的合同履行、借名购房、以房抵债、房屋居间等纠纷都产生了影响。随着房产新政的出台，法院在处理此类问题时会秉着怎样的原则及处理办法。... |
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| 纠纷实务|一个“阴阳合同” 损失18万 |
| 在二手房交易时，为逃避监管，少交税费，一些机构和个人想方设法在合同上做文章，签订“阴阳合同”，这种方式极易引起纠纷，给当事人带来法律风险，数额较大还有可能被追究刑事责任！
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| 二手房买卖纠纷案件举证指引 |
| 根据我国《民事诉讼法》第64条第1款规定的谁主张谁举证原则，二手房买卖纠纷案件中原告对其诉求、被告对其反诉求的事实和理由负有举证责任，举证不能的，将承担败诉风险，“打官司就是打证据”。鉴于证据在诉讼中的重要性，结合办理二手房纠纷案件的亲身体验，整理出二手房买卖纠纷案件举证指引，供各位参考：
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| 二手房交易中阴阳合同的法律效力 |
| 而法院对阴阳合同效力的态度是，阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，短期内也不可能完全消除，因而，老百姓、政府机关、法院都是知道的，法院审判也相对比较宽松，除非差价太大，往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以下几种情形：
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| 央产房买卖合同纠纷,诉争央产房是否具备上市交易条件？ |
| 首先，该房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当依照合同约定全面履行相应的合同义务。石某和白某在庭审中主张双方的合同系阴阳合同，存在逃避纳税义务同时张某违反限购政策的情形，但其主张并不能作为认定双方合同无效的理由，同时被告没有提供翔实有效的证据加... |
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| 关于房屋买卖合同中“阴阳价款”的处理 |
| 2014年12月，房主与购房者签署《居间协议》，约定购房者支付定金10万元购买位于徐汇区一套房屋，双方最晚于2015年1月30日前签署网签合同。2014年12月20日，双方签署《房地产买卖协议（附件）》，约定维修基金奉送，并约定房款支付日期及过户日期，其他约定中载明：双方委托居间方以本合同约定确认网... |
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| “阴阳合同”的效力认定！（法官和专家观点） |
| 二手房交易中，“阴阳合同”的存在不仅会损害国家的利益，对于当事人而言也蕴含着巨大的风险，尽管如此，“阴阳合同”的签订仍然已成为惯例。究其原因，除了当事人法律意识淡薄、受利益驱动之外，与我国目前银行放贷审查不严、税收监管存在漏洞、对中介机构监管缺失等因素也有着密切的关系。同时，由于“阴阳合同”效力上的... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1864次 |
| 住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展 |
| 住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展
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