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 虚假房屋买卖合同网上备案，中介公司侵权被判赔偿 |
| 虚假房屋买卖合同网上备案所产生的纠纷问题[摘要]近年来中介公司为抢占房源、排除竞争，违规进行虚假房屋买卖合同网上备案产生一系列纠纷问题。主要涉及以下三个问题：一是对房屋买卖中网签行为的定性；二是本案原告主张的侵犯名誉权是否成立；三是对盗名网签之精神损害赔偿数额考虑因素。 [关键词] 虚假房屋买卖，侵... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2518次 |
| 北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要（20141216） 京高法发［2014］489号 |
| 当事人在民间借贷债务履行期限届满前签订合同约定，借款人逾期不偿还借款即愿意以自己所有（或经第三人同意以第三人所有）的房屋抵偿归贷款人所有，该合同实为基础借贷债权的担保，应当根据当事人的真实意思表示认定双方之间系民间借贷法律关系。贷款人可以选择行使以下权利：（1）贷款人依原基础借贷法律关系主张偿还借款... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2404次 |
| 房地产新政对商品房买卖纠纷审判的影响 |
| 房地产新政中提出了限购、限贷等举措，这些举措对商品房买卖纠纷中的合同履行、借名购房、以房抵债、房屋居间等纠纷都产生了影响。随着房产新政的出台，法院在处理此类问题时会秉着怎样的原则及处理办法。... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1946次 |
| 纠纷实务|网签对房屋买卖合同效力的影响 |
| 二手房买卖，通常由中介组织买卖双方对房屋买卖的价格、付款期限、付款方式、中介费用等内容进行协商，达成一致后签订书面的三方房屋买卖协议，各权利义务主体根据协议约定完成网签、贷款、资金托管、过户等手续。如果在签订房屋买卖协议后双方即产生矛盾，没有进行网签，那么之前所签订的房屋买卖协议属于购房意向还是生效... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1343次 |
| 网签对房屋买卖合同效力的影响 |
| 根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响;如果已经签订网签合同，而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致，一般以对外公示的网签合同为准。
由于房屋价值大，关系民生，买卖双方应当对房屋交易流程提前进行了解，并且认真... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1662次 |
| 央产房买卖合同纠纷,诉争央产房是否具备上市交易条件？ |
| 首先，该房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当依照合同约定全面履行相应的合同义务。石某和白某在庭审中主张双方的合同系阴阳合同，存在逃避纳税义务同时张某违反限购政策的情形，但其主张并不能作为认定双方合同无效的理由，同时被告没有提供翔实有效的证据加... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3770次 |
| 学区房引纠纷，海淀法院作出北京首例禁止使用房屋学籍裁 |
| 日前，海淀法院受理了原告王某起诉被告廖某的房屋买卖合同纠纷一案。因涉案房屋系学区房，且被告曾于房屋买卖合同中承诺学籍未被使用，为避免被告在案件审理过程中使用该房屋学籍，原告向法院申请行为保全，即禁止使用涉案房屋学籍。海淀法院经审查后作出裁定，禁止使用涉案房屋及该房屋相关户口的学位。... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1856次 |
| 学区房引纠纷，海淀法院作出北京首例禁止使用房屋学籍裁定 |
| 日前，海淀法院受理了原告王某起诉被告廖某的房屋买卖合同纠纷一案。因涉案房屋系学区房，且被告曾于房屋买卖合同中承诺学籍未被使用，为避免被告在案件审理过程中使用该房屋学籍，原告向法院申请行为保全，即禁止使用涉案房屋学籍。海淀法院经审查后作出裁定，禁止使用涉案房屋及该房屋相关户口的学位。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1216次 |
| 学区房引纠纷，海淀法院作出北京首例禁止使用房屋学籍裁定 |
| 日前，海淀法院受理了原告王某起诉被告廖某的房屋买卖合同纠纷一案。因涉案房屋系学区房，且被告曾于房屋买卖合同中承诺学籍未被使用，为避免被告在案件审理过程中使用该房屋学籍，原告向法院申请行为保全，即禁止使用涉案房屋学籍。海淀法院经审查后作出裁定，禁止使用涉案房屋及该房屋相关户口的学位。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：1251次 |
| 关于房屋买卖合同中“阴阳价款”的处理 |
| 2014年12月，房主与购房者签署《居间协议》，约定购房者支付定金10万元购买位于徐汇区一套房屋，双方最晚于2015年1月30日前签署网签合同。2014年12月20日，双方签署《房地产买卖协议（附件）》，约定维修基金奉送，并约定房款支付日期及过户日期，其他约定中载明：双方委托居间方以本合同约定确认网... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1569次 |
