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  没有销售许可证的房子咋买,销售商品房要符合什么条件
没有销售许可证的房子咋买,销售商品房要符合什么条件 ...  
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  没有销售许可证的房子咋买,销售商品房要符合什么条件
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  一房二卖的赔偿,一房二卖怎么办,如何防止一房两卖?
严格说来,小产权房是不能随便买卖的。作为一个非本集体成员的外人,购买小产权房是要承担很大的风险的。那如果买...  
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  没有销售许可证的房子咋买,销售商品房要符合什么条件
一、没有销售许可证的房子能不能买? 很多时候,由于房产位置的惟一性,使得购房者一旦看上了某处房产,就很难轻言放弃再加上很多人觉得别人买了没有销售许可证的房子也没什么问题,等开发商证件齐全了就买不着合适的了的心理,造成无证售房的现象一直存在。那么,没有销售许可...  
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  发包人擅自使用未竣工工程,如何界定竣工日期
发包人擅自使用未竣工工程,如何界定竣工日期[摘要] 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期,而不以承包人提交工程决算书日期作为竣工日期。[关键词] 竣...  
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  故意规避法律签订虚假房屋租赁合同被判无效
故意规避法律签订虚假房屋租赁合同导致合同无效 [摘要]双方当事人名为房屋租赁合同实为签订土地租赁合同,违反我国土地管理法之强制性规定,导致合同无效。合同无效后的处理原则为相互返还,有过错一方赔偿对方因此所受到的损失,双...  
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  转让方未适时解除转让土地上设定的抵押构成违约,应赔偿受让方损失
转让方未适时解除转让土地上设定的抵押构成违约,应赔偿受让方损失[摘要]抵押期间抵押人转让抵押物,应当通知抵押权人并经抵押权人同意,否则转让行为无效,但是受让方通过行使涤除权涤除转让标的物上的抵押权负担的,转让行为有效。上述法律、司法解释的规定,旨在实现抵押权人、抵押人和受让人之间的利益平衡,既充分保...  
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  婚姻关系存续期间他人以一方名义取得的建筑用地非夫妻共同财产不应分割
婚姻关系存续期间他人以一方名义取得的建筑用地能否作为夫妻共同财产分割【案件当事人】原告陈某,被告钟某,第三人曾云某。【基本案情】2008年11月25日,被告钟某前往武平县国土资源局竞买取得诉争地块,当日,被告...  
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  征地拆迁纠纷步入坚冰时代 唤缺失法律
征地拆迁纠纷步入坚冰时代征地、拆迁补偿不到位是现实生活中存在的突出问题,导致纠纷时有发生,侵害群众利益。正在审议的《物权法》草案则细化了征地、拆迁补偿的相关规定。 6月26日下午,十届全国人大常委会第十六次会议,备受瞩目的《物权法》草案被提交进入三审。审议结束之后,这部草案将向社会公众征求意见。 6...  
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  小产权房合作建房协议被判无效,如何确定双方的损失赔偿?
小产权房合作建房协议被判无效,如何确定双方的损失赔偿?[摘要]城镇居民与农村居民合作建房协议因违法而无效,旧房子及新建房均被拆除,由此引发双方的损失赔偿问题。由于房子的特殊性质,价值难以认定,因此应该合理分配双方的举证责任。[<...  
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