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 以房屋买卖的形式套取银行贷款 买卖合同应属无效 |
| 房屋买卖合同双方虚假买卖套取银行贷款[摘要]买卖合同签订后，买方没有支付首付款，房屋贷款也由出卖人归还，且出卖人继续占用系争房屋，故买卖双方签订房屋买卖合同的目的是以房屋买卖的形式套取银行贷款，买卖合同应属无效。[关键词] 房屋买卖，购房行为不真实，套取银... |
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| 名为房屋买卖实为套取银行贷款确认合同无效纠纷案成功案例 |
| 熊女士与魏先生是再婚夫妻，魏某为魏先生与前妻之婚生女儿。熊女士与魏先生再婚后，共同出资购买了朝阳区北苑家园秀菊南园某房屋一套。2009年某，熊女士与魏先生的公司遭遇资金周转困难，遂商议通过将上述房屋过户给魏某的虚假买卖形式，向银行套取贷款资金145万，为防争议，熊女士与魏先生签订财产约定书，魏某出具... |
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| 易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之九名为房屋买卖实为套取银行贷款确认合同无效纠纷案成功案例 |
| 张涛律师房产纠纷成功案例之九名为房屋买卖实为套取银行贷款确认合同无效纠纷案成功案例名为房屋买卖实为融资套贷 虚假意思表示合同被判无效--张涛律师成功代理熊某某诉魏某某父女确认合同无效纠纷案【案情提要】 熊女士与魏先生是再婚夫妻，魏某... |
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| 易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之九名为房屋买卖实为套取银行贷款确认合同无效纠纷案成功案例 |
| 张涛律师房产纠纷成功案例之九名为房屋买卖实为套取银行贷款确认合同无效纠纷案成功案例名为房屋买卖实为融资套贷 虚假意思表示合同被判无效--张涛律师成功代理熊某某诉魏某某父女确认合同无效纠纷案【案情提要】 熊女士与魏先生是再婚夫妻，魏某... |
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| 北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要（20141216） 京高法发［2014］489号 |
| 当事人在民间借贷债务履行期限届满前签订合同约定，借款人逾期不偿还借款即愿意以自己所有（或经第三人同意以第三人所有）的房屋抵偿归贷款人所有，该合同实为基础借贷债权的担保，应当根据当事人的真实意思表示认定双方之间系民间借贷法律关系。贷款人可以选择行使以下权利：（1）贷款人依原基础借贷法律关系主张偿还借款... |
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| 为贷款签订虚假房屋买卖合同的效力分析 |
| 江阴法院经审理认为，陈某与张某之间不存在真实的房屋买卖意思表示，据此签订的房地产买卖契约系名为买实为取得银行贷款的合同，故依法认定该合同无效。基于无效合同所发生的债权债务关系归于消灭的同时，原来基于合同所发生的物权变动当然丧失基础，发生物权变动的回转，故判决张某应与陈某共同办理该房屋的所有权人变更手... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：2562次 |
| 为贷款签订虚假房屋买卖合同的效力分析 |
| 江阴法院经审理认为，陈某与张某之间不存在真实的房屋买卖意思表示，据此签订的房地产买卖契约系名为买实为取得银行贷款的合同，故依法认定该合同无效。基于无效合同所发生的债权债务关系归于消灭的同时，原来基于合同所发生的物权变动当然丧失基础，发生物权变动的回转，故判决张某应与陈某共同办理该房屋的所有权人变更手... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：2291次 |
| 最高人民法院商品房买卖合同纠纷裁判观点集成 |
| 商品房是我国住房市场化改革的产物。近年来，与商品房买卖相关的纠纷在全部买卖合同纠纷中所占比例逐年增加。对此，最高人民法院陆续发布司法解释、司法政策性文件等予以规范，但相关疑难问题仍有层出不穷之势，亟待明确相关裁判规则。本文以最高人民法院公报、最高人民法院相关审判业务庭室公开出版物为基本素材，从裁判逻... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：1562次 |
| 商品房买卖合同无效的裁判规则 |
| 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商... |
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| 买房遭遇“一房二卖”怎么维权 |
| 购房者买房时候，有可能会遭遇各种各样的购房陷阱，比如“一房二卖”，购房者按照约定支付房款后却无法获得房屋，那么购房者应该如何维权？购房者能主张精神损害赔偿吗？
“一房二卖”是指房屋产权人将一处房产分别卖给两位买受人，获取两份房屋价款的行为。由于房屋产权人无法向两位买受人履行交房义务，最终导致至少一... |
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