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 无权处分房屋买卖合同无效差价损失赔偿纠纷案成功案例 |
| 无权处分房屋买卖合同无效 代理人被判赔偿差价损失30万
----张涛律师成功代理一起朝阳法院奥运村法庭房屋买卖合同无效差价损失赔偿纠纷案
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：5205次 |
| 名为房屋买卖实为套取银行贷款确认合同无效纠纷案成功案例 |
| 熊女士与魏先生是再婚夫妻，魏某为魏先生与前妻之婚生女儿。熊女士与魏先生再婚后，共同出资购买了朝阳区北苑家园秀菊南园某房屋一套。2009年某，熊女士与魏先生的公司遭遇资金周转困难，遂商议通过将上述房屋过户给魏某的虚假买卖形式，向银行套取贷款资金145万，为防争议，熊女士与魏先生签订财产约定书，魏某出具... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3308次 |
| 二手房买卖纠纷多涉及房产中介 购房者需尽早聘请律师防风险 |
| 房地产中介机构在买卖双方交易中,为了追求动辄几万、几十万的中介费,而背弃居间义务和诚信原则、规避甚至违反法律规定的行为时有发生。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2525次 |
| 非真实意思转让虚假房屋买卖合同终审被确认无效 |
| 本案当事各方签订诉争房屋买卖合同，本意并不是为了实现房屋产权的转移，而只是以房屋买卖的形式，从银行获取利率较低的住房按揭贷款，故该诉争房屋买卖合同并非当事各方的真实意思表示，不构成民法意义上的民事法律行为，根据相关法律规定，应确认为无效合同。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2988次 |
| 房屋析产继承纠纷上诉案老人份额占比大获房产维持原判 |
| 诉争房屋系在婚姻关系存续期间取得的，应作为遗产进行分割，因刘某某生前未留有遗嘱，应按法定继承的原则处理。根据原、被告生活居住状况，所占遗产份额比例以及保护老年人权益等方面考虑，西城法院判决诉争房屋归江老丈所有，江老丈分别给付江某1、江某2房屋折价款55万余元。... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2842次 |
| 房屋买卖合同无效卖方被判赔偿信赖利益损失75万元 |
| 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案房屋买卖合同无效给梅某造成了重大损失，梅某是从公开渠道得知朱某出售房屋，且诉争房屋产权证上只有朱某的名字，朱某未披露还有... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2976次 |
| 房价上涨卖方悔约不解押 买方主动履行诉请违约金获法院支持 |
| 被告南某在签约后东藏西躲、消极躲避履行合同之行为已构成违约，该事实也已由补充协议二予以证实，南某应承担违约责任赔偿朴先生违约金；同时，朴先生为解除房屋抵押登记、保障房屋买卖合同的顺利履行而支付的垫付款被告南某亦应予以返还。朝阳法院酒仙桥法庭审理后支持了张涛律师上述代理意见，判决南某赔偿违约金返还朴先... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：3047次 |
| 买方延迟付款致新政出台无法购买 卖方诉请解除合同违约赔偿获法院支持 |
| 原告张A按约应于2010年6月30日前支付首付款63万，但其至今未付，已构成违约；2.原告张A是因拖延交纳购房首付款，准备资料不齐全，导致银行贷款未成功，是其自身原因所致，与国家房地产新政无关；3.被告张B在履约过程中无违约行为，定金不应退还... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2926次 |
| 买卖合同纠纷审判实务若干问题--《买卖合同司法解释》价值取向与重要规则 |
| 王闯法官在本次报告中从价值取向的角度切入，为老师和同学们讲解了《买卖合同司法解释》中的四个大的重要原则：第一个原则是维护诚实信用原则，保障公平交易秩序。王闯法官认为，我国目前的诚实信用状况十分堪忧，应该大力强调诚实信用原则这一合同法的“帝王原则”。第二个原则是科学认定合同效力，保障经济顺畅运行。王闯... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：5080次 |
| 房价上涨卖方诉请小产权房买卖合同无效 法院判决驳回--北京现小产权房买卖被法院认可案例 |
| 买来容易拥有难”是不少人对小产权房的描述。然而近日，北京一基层法院出现了一则小产权房屋买卖合同被认定的判例。房屋涨价后，卖家企图判令买卖合同无效，被法院驳回了请求。这是否小产权房交易已经安全了？对此，某知名地产律师告诉《投资快报》记者，在现行法律不变的条件下，这样的判例并不能全国推广。
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| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：2509次 |
