搜索 "上海高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见》" 的结果 |
|
农村宅基地房屋买卖与拆迁补偿纠纷处理原则 |
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题,带有福利性质的一种土地使用权,只有农村村民才可以享受,宅基地使用权不能进行自由买卖,只允许集体组织内部成员间进行调剂。2007年实施的《物权法》就一定范围内的农村房屋买卖合法性予以明确,即本集体经济组织成员内部有条件... |
文章来源:互联网 发布者: 发布时间: 阅读:6698次 |
农村宅基地房屋能否买卖?房屋买卖合同效力如何认定? |
农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。通常司法实践关于农村房屋买卖合同纠纷中,村民将房屋出售给本集体经济组织内部成员,认定房屋买卖合同有效没有异议;但出售给集体经济组织以外成员,即外村村民... |
文章来源:易居房产律师团队案例研究库 发布者:易居房产律师团 发布时间: 阅读:1862次 |