赔偿损失

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商品房买卖中适用惩罚性赔偿吗，商品房买卖纠纷的处理
商品房买卖中适用惩罚性赔偿吗，商品房买卖纠纷的处理...
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关于实际施工人向发包人主张权利的法律问题探讨
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中标通知书与建设工程合同成立的关系
中标通知书与建设工程合同成立的关系刘德龙【关键词】中标通知书；建设工程合同【正文】　　根据《招标投标法》第46条的规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。但实务中，往...
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业主委员会诉讼主体资格的厘定\|在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格
业主委员会诉讼主体资格的厘定在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格　　[
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转让方未适时解除转让土地上设定的抵押构成违约，应赔偿受让方损失
转让方未适时解除转让土地上设定的抵押构成违约，应赔偿受让方损失[摘要]抵押期间抵押人转让抵押物，应当通知抵押权人并经抵押权人同意，否则转让行为无效，但是受让方通过行使涤除权涤除转让标的物上的抵押权负担的，转让行为有效。上述法律、司法解释的规定，旨在实现抵押权人、抵押人和受让人之间的利益平衡，既充分保...
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二手房买卖纠纷多涉及房产中介购房者需尽早聘请律师防风险
二手房...
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从一起相邻关系纠纷谈楼房平台的权属问题
从一起相邻关系纠纷谈楼房平台的权属问题罗凯原甲、乙分别是某花苑A座201、B座202的所有权人。A、B二座楼房的底层均是商铺。二座楼房共有一个2楼平台。甲、乙2套房屋的窗户都朝向平台。根据二房屋权属证所附平面图显示，二房屋均没有设置门口进出平台。而从平台原先的设计规划来看，平台是封闭的，没有开设通道...
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无房产证的房屋买卖合同效力研究
无房产证的房屋买卖合同效力研究应秀良[案情介绍] 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲与被告乙签订房屋买卖协议，约定价款30万元。协议签订后，被告乙付清房款，原告甲也将房屋交付给被告乙占有、使用，并把土地使用权证...
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论房屋征收补偿中承租人的地位和保障
【摘要】伴随着社会进步、城市发展和公共利益的需求，土地征收时代全面到来。《国有土地上房屋征收与补偿条例》（本文简称“《征收条例》”）的出台施行，加强了对房屋所有权人的利益保护，对公权利推进征收起到效果，与此同时对房屋承租人的权利保护被忽略。这引发房屋所有权人和房屋承租人的权益之争，以非住宅为代表的...
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开发商擅自改变设计小区绿地变车库，业主诉请拆除获法院支持
房产开发商擅自占用小区公共绿地，建成五间车库，被业主告上法庭。7月23日，江西省遂川县人民法院审理了这起商品房销售合同纠纷案件，一审判决被告桂东县远*房地产开发有限公司在判决生效后1个月内拆除在遂川县永泰小区西南角所建的五间车库，并为胡小平等四原告办理所购商品房的房屋所有权证。2006年，被告在遂川...
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