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 北京国土资源局与住建委：坚决遏制违法建售“小产权房” |
| 北京国土资源局与住建委：坚决遏制违法建售“小产权房” 北京市国土资源局与北京市住建委日前联合下发《关于坚决遏制违法建设销售“小产权房”的紧急通知》，要求各区、县人民政府，市政府各委、办、局全面贯彻落实国土资源部、住建部联合下发的《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》有关决定，坚决遏制... |
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| 北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知（京高法发[2004]391号） |
| 北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知（2004年12月15日 京高法发[2004]391号）市第一、第二中级法院；各区、县法院： 为研究、统一执法尺度，日前高级法院民一庭与审监庭、立案庭联合召开了农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则专题研讨... |
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| 易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之九名为房屋买卖实为套取银行贷款确认合同无效纠纷案成功案例 |
| 张涛律师房产纠纷成功案例之九名为房屋买卖实为套取银行贷款确认合同无效纠纷案成功案例名为房屋买卖实为融资套贷 虚假意思表示合同被判无效--张涛律师成功代理熊某某诉魏某某父女确认合同无效纠纷案【案情提要】 熊女士与魏先生是再婚夫妻，魏某... |
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| 城镇居民农村购房 买卖合同被判无效并返还财产 |
| 宅基地使用权是农村居民凭借其作为集体经济组织成员这一特殊身份取得的，是国家为了保障农民的基本居住问题而设定的一项权利，具有社会保障和社会福利性质。我国《土地管理法》、《物权法》均规定，宅基地使用权的主体是农村居民，城镇居民无权取得农民宅基地使用权。尽管中央正在研究盘活农民资产推动农村发展问题，但土地... |
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| 理论研究|农村房屋买卖纠纷司法实践中的困惑与思考 |
| 随着我国农村经济的快速发展和城市化步伐的加快，农村居民由于各种原因选择在城镇居住，从而将自己在农村的房屋予以出售。在司法实践中，由于涉及农村私有房屋买卖合同纠纷法律关系复杂，涉及相关法律、法规众多，不同位阶的立法规范之间存在矛盾和冲突，造成司法机关对此类案件裁判标准的不统一，造成司法实物上的困惑。本... |
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| 农村宅基地房屋买卖与拆迁补偿纠纷处理原则 |
| 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题，带有福利性质的一种土地使用权，只有农村村民才可以享受，宅基地使用权不能进行自由买卖，只允许集体组织内部成员间进行调剂。2007年实施的《物权法》就一定范围内的农村房屋买卖合法性予以明确，即本集体经济组织成员内部有条件... |
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| 农村房屋买卖争议解决分析 |
| 根据《土地管理法》第六十二条第四款的规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。从该款的立法目的可以看出，农村宅基地因属集体所有，宅基地权利人原则上仅具有使用权。但享有宅基地使用权是获得在其上所建造住宅之所有权的基础，宅基地使用权人因合法的建造行为而直接取得房屋的所有权。即因合法建造等事... |
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| 城里人买农村住房 买卖合同无效 |
| 时下有不少城里人到农村买房生活，殊不知，这个买卖是不合法的。近日，重庆市市三中院审结了一起房屋买卖合同纠纷，判决这样的买卖合同无效。
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| 连环房屋买卖 当心“连锁反应” |
| 近几年房地产市场的火热，使得普通购房者对于投资房地产的热情也逐渐高涨，相关纠纷也是层出不穷。作为一名普通购房者，在面对自住或者较小的投资需求时，如何在房地产买卖的大潮中避开风险，立于不败之地？东城区人民法院受理过这样一起案件：
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