搜索 "房地产转移登记" 的结果 |
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几点经纪小知识(房地产经纪人员必备) |
几点经纪小知识1 房屋权利申请人:是指已获得了房屋并提出房屋登记申请,但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。2 何谓总登记:也叫静态登记,是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。总登记应由县级以上人民政府在规定的登记期限开始之日30日内发布公告,公告应当载明以下有关事项:总登记的... |
文章来源:互联网 发布者:admin 发布时间: 阅读:2672次 |
最高人民法院商品房买卖合同纠纷裁判观点集成 |
商品房是我国住房市场化改革的产物。近年来,与商品房买卖相关的纠纷在全部买卖合同纠纷中所占比例逐年增加。对此,最高人民法院陆续发布司法解释、司法政策性文件等予以规范,但相关疑难问题仍有层出不穷之势,亟待明确相关裁判规则。本文以最高人民法院公报、最高人民法院相关审判业务庭室公开出版物为基本素材,从裁判逻... |
文章来源:互联网 发布者: 发布时间: 阅读:1566次 |
出售未经审批而改建、重建的房屋,买卖合同是否有效? |
善意买受人根据不动产登记的公示公信原则,确信登记的权利状态与现实状态相一致,此信赖利益应予保护;根据区分原则,房屋因附有违法建筑而无法过户属合同履行范畴,不应影响合同效力。... |
文章来源:互联网 发布者:admin 发布时间: 阅读:2225次 |
附有违法建筑被限制交易的房屋,买卖合同能否继续履行? |
出卖人负有将房屋恢复至原登记的权利状态并消除行政限制的义务。在买受人同意按现状交付并自愿承担恢复原状义务的情况下,出卖人应按诚实信用原则将房屋交付买受人,并于买受人将房屋恢复原状、消除行政限制后协助完成过户手续。... |
文章来源:易居房产律师团队案例研究库(2017-75) 发布者:admin 发布时间: 阅读:2628次 |