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 业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的物业服务合同及补充协议对全体业主均具有约束力 |
| 业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的物业服务合同及补充协议对全体业主均具有约束力[案件当事人]上诉人（原审被告）张某某被上诉人（原审原告）上海某某物业管理有限公司。 [基本案情] 原审查明，张某某为上海市徐汇区... |
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| 建设工程备案合同已载明可以签订补充协议，该类协议可作为结算依据 |
| 建设工程备案合同已载明可以签订补充协议，该类协议可作为结算依据[摘要]建设工程备案合同已经载明双方可以另行签订补充协议，所签订的补充协议及结算协议也均是关于价款与支付方面事项，与备案合同并不存在实质性的不一致。因此，相关的补充协议、结算协议可以... |
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| 故意规避法律签订虚假房屋租赁合同被判无效 |
| 故意规避法律签订虚假房屋租赁合同导致合同无效 [摘要]双方当事人名为房屋租赁合同实为签订土地租赁合同，违反我国土地管理法之强制性规定，导致合同无效。合同无效后的处理原则为相互返还，有过错一方赔偿对方因此所受到的损失，双... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：5222次 |
| 转让方未适时解除转让土地上设定的抵押构成违约，应赔偿受让方损失 |
| 转让方未适时解除转让土地上设定的抵押构成违约，应赔偿受让方损失[摘要]抵押期间抵押人转让抵押物，应当通知抵押权人并经抵押权人同意，否则转让行为无效，但是受让方通过行使涤除权涤除转让标的物上的抵押权负担的，转让行为有效。上述法律、司法解释的规定，旨在实现抵押权人、抵押人和受让人之间的利益平衡，既充分保... |
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| 原租赁合同解除，转租合同是否也随之解除？次承租人已交纳的租金如何处理? |
| 原租赁合同解除，转租合同是否也随之解除？次承租人已交纳的租金如何处理?导读：原租赁合同解除后，转租合同是否也随之解除？转租合同解除后，次承租人已交纳的租金如何处理？上诉人（原审被告）：北京海鼎天安科技信息有限责任公... |
| 文章来源：互联网 发布者：admin 发布时间： 阅读：6033次 |
| 房价上涨卖方悔约不解押 买方主动履行诉请违约金获法院支持 |
| 被告南某在签约后东藏西躲、消极躲避履行合同之行为已构成违约，该事实也已由补充协议二予以证实，南某应承担违约责任赔偿朴先生违约金；同时，朴先生为解除房屋抵押登记、保障房屋买卖合同的顺利履行而支付的垫付款被告南某亦应予以返还。朝阳法院酒仙桥法庭审理后支持了张涛律师上述代理意见，判决南某赔偿违约金返还朴先... |
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| 判决生效后又否认其据以提起诉讼请求的基本事实，不得以此为由申请再审 |
| 一、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第一款的规定，民事诉讼应当遵循诚实信用原则。当事人提出诉讼请求并经人民法院作出生效判决后，又否认其据以提起诉讼请求的基本事实，并以此为由申请再审，违背诚实信用原则，人民法院不予支持。
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| 易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之四房屋买卖合同违约赔偿纠纷成功案例 |
| 张涛律师房产纠纷成功案例之四房屋买卖合同违约赔偿纠纷成功案例房价上涨卖方悔约不解押 买方主动履行诉请违约金获法院支持─张涛律师成功代理一起房屋买卖合同违约纠纷案朝阳法院酒仙桥村法庭判决卖方赔偿违约金返还买方垫付款共计24万余元【案情简介】
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| 易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之四房屋买卖合同违约赔偿纠纷成功案例 |
| 张涛律师房产纠纷成功案例之四房屋买卖合同违约赔偿纠纷成功案例房价上涨卖方悔约不解押 买方主动履行诉请违约金获法院支持─张涛律师成功代理一起房屋买卖合同违约纠纷案朝阳法院酒仙桥村法庭判决卖方赔偿违约金返还买方垫付款共计24万余元【案情简介】... |
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| 易居房产律师张涛房产纠纷成功案例之六合同无效买方居间方有过错被判连带赔偿房屋贬值损失成功案例 |
| 张涛律师房产纠纷成功案例之六合同无效买方居间方有过错被判连带赔偿房屋贬值损失成功案例合同无效卖家索赔房屋贬值损失 买方中介均过错被判连带赔偿--张涛律师代理一起房屋买卖合同无效损失赔偿纠纷案朝阳法院奥运村法庭一审判决买方、中介分别赔偿卖方... |
| 文章来源：互联网 发布者： 发布时间： 阅读：2044次 |
