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  承包人在除斥期间向发包人发出了催款函的证据效力须严格审查
承包人在除斥期间向发包人发出了催款函的证据效力须严格审查
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  以房屋买卖的形式套取银行贷款 买卖合同应属无效
房屋买卖合同双方虚假买卖套取银行贷款[摘要]买卖合同签订后,买方没有支付首付款,房屋贷款也由出卖人归还,且出卖人继续占用系争房屋,故买卖双方签订房屋买卖合同的目的是以房屋买卖的形式套取银行贷款,买卖合同应属无效。[关键词] 房屋买卖,购房行为不真实,套取银...  
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  借他人名义购买经适房,法院判决借名行为无效
借他人名义购买经适房,法院判决借名行为无效[摘要]借名人与被借名人之间存在事实上的借名购房关系,但借名买房的行为违反了相应的政策规定,其借名行为应属无效。房屋登记簿上记载的所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。[关键词] 经济适用房,借名买房,房屋确权...  
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  买卖合同纠纷审判实务若干问题--《买卖合同司法解释》价值取向与重要规则
王闯法官在本次报告中从价值取向的角度切入,为老师和同学们讲解了《买卖合同司法解释》中的四个大的重要原则:第一个原则是维护诚实信用原则,保障公平交易秩序。王闯法官认为,我国目前的诚实信用状况十分堪忧,应该大力强调诚实信用原则这一合同法的“帝王原则”。第二个原则是科学认定合同效力,保障经济顺畅运行。王闯...  
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  婚前购买房改房婚后共同还贷,离婚如何分割?
【案情简介】 原告黄菊珍与被告亲三养经人介绍相识,1996年6月20日登记结婚,双方均系再婚。1999年12月14日,经调解,原、被告自愿离婚。2001年1月20日,原、被告申请登记结婚,婚后未生育子女。2001年2月22日,被告(作为乙方)与桂林市二建公司(作为甲方)签订《房改住房买卖契约》,约定...  
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  婚前购买房改房婚后共同还贷,如何分割?
争议焦点:一、本案房屋是否属于夫妻共同财产?二、房改房夫妻共同还贷的部分应如何分割。 ...  
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  抵押登记简版合同于2015年3月1日起实施|北京住建委
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  房产新政|公积金购政策房无须贷款结清满5年
继北京市管公积金发布新政并实施后,中央国家机关住房资金管理中心昨日也在其官网上发布了国管公积金新政,除了与市管公积金相同的首套房首付两成、二套房首付三成外,国管公积金对于购买政策房的借款申请人,贷款结清后,不再受结清满5年才能再次申请公积金贷款的限制。 ...  
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  北京公积金再降息 百万房贷月少还141元
北京住房公积金管理中心昨日发布通知,自28日起下调北京住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。 ...  
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  审判实务|以买卖房屋融资及以房抵债问题探讨
社会上存在一种特殊的融资方式,如融资渠道有限的开发商与出借资金的一方(简称借款人)签署商品买卖合同,借款人以支付购房款的方式将资金支付给开发商,双方在商品房买卖合同中约定借款人有权解除合同的条件及违约金支付标准,若开发商未能在合同约定时间交付房屋的,则借款人有权解除商品房买卖合同,开发商向借款人支付...  
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